Investir en résidence de services, quels avantages ?

En dehors des avantages fiscaux non-négligeables, il y a de multiples (et excellentes) raisons pour investir en résidence de services.

Les avantages de la résidence étudiante

– Peu de difficulté pour trouver des locataires. En effet, le nombre d’étudiants augmente chaque année en France, et leur choix se porte en général sur des logements meublés.

– C’est un investissement sûr. Les situations de loyers impayés sont extrêmement rares, parce que les parents se portent en général caution et que les étudiants bénéficient souvent d’une aide au logement.

– Gain de temps. En signant un bail commercial, la gestion de votre bien sera confiée à un professionnel. Vous n’aurez pratiquement rien à faire !

– Votre investissement sera rentable rapidement. Il s’agit souvent de petites surfaces, qui sont beaucoup plus faciles à rentabiliser que les grands appartements.

Les avantages de la résidence seniors

– Un marché porteur. Les besoins en résidences seniors sont de plus en plus importants.

– Une gestion facilitée. Votre bail est conclu avec une entreprise gestionnaire qui se charge de tout pour vous et qui vous assure le paiement d’un loyer garanti par une promesse de prise à bail, y compris quand le logement n’est pas occupé.

– Une clientèle de qualité. Les seniors sont la plupart du temps des gens soigneux, respectueux et au pouvoir d’achat important… Les locataires parfaits !

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