Un CGA (Centre de Gestion Agréé) est une association habilitée par l’État dont le rôle principal est l’examen de la sincérité des résultats déclarés par leurs adhérents. À cette fin, le CGA contrôle chaque année les liasses fiscales transmises par l’expert-comptable pour le compte des adhérents. Un compte-rendu de mission est ensuite envoyé, dont une copie est adressée à l’administration, ce qui diminue fortement les risques d’un contrôle fiscal.

Quels sont les avantages d’une adhésion à un CGA ?

Outre la réduction du risque de contrôle fiscal, l’adhésion à un CGA offre des avantages fiscaux non négligeables :

  • Le remboursement aux 2/3 des frais de gestion sous forme de réduction d’impôt
    L’adhésion à un CGA permet de se faire rembourser 2/3 de ses frais de comptabilité et d’adhésion au CGA, dans la limite de 915€/an.

  • La non-majoration du bénéfice imposable
    En adhérant à un CGA, vous évitez la majoration de 25% de votre bénéfice fiscal. L’absence d’adhésion à un CGA peut être fortement préjudiciable et coûteuse sur le plan fiscal si vous réalisez un bénéfice important.

Quand dois-je adhérer à un CGA ?

En tant que loueur meublé non professionnel, il est indispensable d’adhérer à un CGA :

  • soit dans les 5 premiers mois de l’année fiscale (avant le 31 mai) ;

  • soit dans les 5 mois qui suivent la date de début d’activité de loueur en meublé.

Réduction d’impôt, diminution des risques de contrôle fiscal, l’adhésion à un CGA n’offre que des avantages. Chez Balzac Immobilier, nous avons un partenariat privilégié avec un CGA. Mais vous êtes libre de choisir votre CGA.
Nous nous chargeons pour vous de toutes les démarches. Alors n’hésitez plus !

L’œil de Balzac : l’adhésion au CGA, une évidence., Your Content Goes Here

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